Temmuz ayı kira artış oranı belli oldu

Temmuz ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan haziran ayı enflasyon verileriyle yasal olarak kesinleşti. Konut ile işyeri sahiplerinin temmuz ayında yenilenecek sözleşmelerde uygulayabileceği yasal zam tavanı yüzde 32,03 şeklinde belirlendi. Resmi verilere göre, haziranda tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,99 artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,11 olarak kayıtlara geçti. Kira Zam Sınırı Nasıl Hesaplanıyor? Yasal mevzuat uyarınca konut, işyeri kiralarında tavan zammı belirleyen temel ölçüt, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasıdır. Temmuz 2026 Üst Sınırı: %32,03 Haziran 2026 Üst Sınırı: %32,24 Bu verilere göre, içinde bulunduğumuz temmuz ayı boyunca kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 32,03 oranında artış yansıtabilecek. Yeni tavan oranının, bir önceki aya göre yasal sınırda hafif bir gerilemeye işaret ettiği görülüyor. Uzman Notu: Kira artış oranının yüzde 32,03 olarak belirlenmesi, resmi enflasyon hesaplarının sokaktaki barınma kriziyle ne denli kopuk olduğunu bir kez daha kanıtlamaktadır. Özellikle büyük kentlerde, tarım bölgelerinde kiralanabilir konut fiyatları katlanarak artarken, tarlasından yeterli geliri elde edemeyen üretici ile asgari geçim sınırlarındaki kentli emekçi için bu yasal zam oranları bile taşınması güç bir yüktür. Üstelik piyasada bu yasal sınırların arkasından dolanıldığı, kiracıların korumasız bırakıldığı bilinmektedir. Barınma hakkı kamusal bir güvencedir; kiracıları ev sahiplerinin insafına ya da gerçek dışı TÜİK oranlarına teslim etmek yerine, köklü, halkçı politikalar geliştirilmelidir.